به گزارش آهن‌نیوز؛ مهدی زرقانی، دبیر کارگروه راهبری نهضت ملی مسکن انبوه‌سازان استان تهران، از افزایش چشمگیر قیمت میلگرد و تأثیر آن بر پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد. او اعلام کرد که قیمت میلگرد از زمان آغاز پروژه‌ها، از حدود ۲۰ هزار تومان به ۴۰ هزار تومان افزایش یافته است؛ به گفته وی، این افزایش ۱۰۰ درصدی در حالی رخ داده که نرخ تعدیل بسیار ناچیز بوده و تناسبی با تورم موجود ندارد.
عقب‌ماندگی پروژه‌ها به دلیل تأخیر بانکی
زرقانی همچنین از تأخیر جدی بانک‌ها در ارائه تسهیلات انتقاد کرد و بیان داشت که «علی‌رغم پیگیری‌های راه و شهرسازی، بانک‌ها بسیار دیر پای کار آمدند که همین موضوع باعث عقب‌افتادن پروژه‌ها شده است.» او افزود که برخی شرکت‌ها هنوز موفق به بستن قرارداد با بانک‌ها نشده‌اند، چراکه بانک تعیین شده، به‌رغم تلاش‌هایش، تخصص کافی در این حوزه ندارد.
پیشرفت ناچیز پروژه‌ها و چالش تأمین مالی
به گفته زرقانی، پروژه‌ها در حال حاضر تنها بین ۱۵ تا ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند. وی همچنین هزینه پیش‌بینی‌شده برای تکمیل هر واحد مسکونی را بین ۲.۵ تا ۳ میلیارد تومان اعلام کرد و افزود که حتی با تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی، متقاضیان توان پرداخت مابقی هزینه را نخواهند داشت. او از دولت خواست تا با ورود به عرصه مشارکت و تهاتر با انبوه‌سازان، مشکلات مالی پروژه‌ها را مرتفع کند.
مشکلات بیمه‌ای و عدم همکاری تأمین اجتماعی
دبیر کارگروه راهبری نهضت ملی مسکن همچنین از هزینه‌های گزاف تأمین اجتماعی انتقاد کرد و گفت: «علی‌رغم معافیت‌های بیمه‌ای که در برنامه هفتم توسعه برای پروژه‌های مسکن اجتماعی پیش‌بینی شده، تأمین اجتماعی در حال تحمیل هزینه‌های سنگین به سازندگان است.» به گفته وی، این مشکل در برخی شهرستان‌ها حل شده، اما در اداره کل راه و شهرسازی استان تهران همچنان ادامه دارد.
عدم عملیاتی شدن طرح‌های مشارکتی
زرقانی اعلام کرد که راه و شهرسازی با کلیات طرح‌های مشارکتی انبوه‌سازان موافق است، اما هنوز هیچ اقدام اجرایی در این زمینه صورت نگرفته است. وی ابراز امیدواری کرد که این موانع در کمیته راهبری نهضت ملی مسکن مورد بررسی قرار گرفته و به زودی برطرف شوند.
انتهای پیام/ م
نظر شما