مسکن
-
تورم کمرشکن معاملات مسکن را ۷۵ درصد کاهش داده است/ مردم دیگر توان خرید خانه ندارند
بانک مرکزی بهتازگی گزارشهای مربوط به تحولات بازار مسکن تهران را که از دیماه سال گذشته از انتشار آن جلوگیری شده بود، بر روی سایت خود قرار داد. این دادهها بیانگر آن است که متوسط قیمت مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش داشته و در مقابل تعداد معاملات در این بازه ۷۵ درصد نزول داشته است.
-
راهکار یک نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن/ خروج سیمان و فولاد از بورس به ضرر مسکن است
یک نماینده مجلس در خصوص راهکارهایی که از سوی وزارت راه و شهرسازی برای ارزانی مسکن مطرح میشود، گفت: برای کاهش قیمت مسکن باید به دنبال ارزان کردن عوامل اصلی مانند قیمت زمین و عوارض شهرداری بود.
-
تاثیر افزایش ۱۱۰۰ برابری قیمت زمین بر تورم مسکن
با استناد بر دادههای منتشر شده در آخرین گزارش مرکز آمار ایران در حوزه مسکن، میتوان نتیجه گرفت افزایش قیمت در بازار مسکن، شکاف معنادارِ ۳۰ درصدی با افزایش قیمت سایر کالاهای کشور دارد و از نظر کارشناسان علت این شکاف، بالابودن قیمت زمین است.
-
مسکن در تهران ارزان شد
رئیس مرکز آمار ایران گفت: طی ۴-۳ ماه اخیر قیمت مسکن روند نزولی پیدا کرده، در بعضی از ماهها روند افزایشی داشته است، ولی در مجموع قیمت مسکن در تهران رو به کاهش نهاده است.
-
تورم ۸۴ درصدی مسکن در یک سال!
مرکز آمار در جدیدترین گزارش از تحولات بخش مسکن اعلام کرده است که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بازه شهریورماه امسال به ۷۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان رسیده است. در همین حال، مرکز آمار، تعداد معاملات ثبت شده در مناطق ۲۲گانه شهر تهران را ۳۰۰۸ فقره اعلام کرده که نشان میدهد، بازار مسکن در رکودیترین حالت خود قرار گرفته است.
-
عرضه خانه های ۲۵ متری، قیمت مسکن را کاهش نمی دهد
مدافعان ساخت خانه های ۲۵ متری یا همان مسکن اقتصادی، مدعی هستند این طرح میتواند بخش بزرگی از تقاضای موجود را پاسخ دهد و با تنظیم عرضه و تقاضا، قیمت مسکن را کاهشی کند. با این حال اما این ادعا، منتقدان زیادی دارد.
-
قیمت تمام شده مسکن باید کاهش پیدا کند
نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران ضمن اشاره به رونق ساخت و ساز در نیمه نخست امسال، یکی از رویکردها و ماموریتهای جدید را کاهش قیمت تمام شده مسکن عنوان کرد و گفت: هدفگذاری باید به سمت مسکن اقتصادی باشد.
-
مسکن در بورس اتاق میگیرد؟/ تفاهم وزارت صمت و راه برای ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا
پس از بحث و تبادل نظر درخصوص نحوه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا و این مساله که عرضه فولاد و سیمان در بورس منجر به رشد قیمت در بازار این محصولات میشود، بنا به گفته وزیر اقتصاد، بورس کالا آمادگی دارد ابزارهایی را برای مدیریت عرضه و تقاضا در اختیار سیاستگذار حوزه مسکن قرار دهد.
-
خانههای فضایی در پایتخت
آپارتمانهایی که در نیمه اول امسال برای ساخت آنها در تهران، جواز صادر شد، تقریبا ۳ برابر «حداکثر قدرت خرید خانه اولیها» مساحت دارد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از کم و کیف پروانههای ساختمانی صادرشده در این بازه زمانی حاکی است، میانگین مساحت واحدهای مسکونی تولید۱۴۰۲، رقمی نزدیک به ۱۵۰ مترمربع است. از سال۹۰ تاکنون، به جای آنکه «متراژ ساخت» کاهش یابد –تا بازار تولید مسکن در خدمت مصرفکننده دربیاید- سال به سال بیشتر شد. ساختوسازهای جدید به قیمت امروز، «خانه فضایی» از نگاه خانهاولیها است؛ چون ۹۰درصد بهای آن، قابل تامین نیست.
-
رئیس اتحادیه آهنآلات قزوین در گفت و گو با آهننیوز:
اذهان عمومی را با خروج فولاد از بورس منحرف کردهاند / فرار رو به جلو برای عدم پاسخگویی!
رئیس اتحادیه آهنآلات قزوین درباره خروج فولاد از بورس میگوید: اگر چنین اتفاقی بیفتد دوباره رانت برای تعدادی فراهم خواهد شد. بورس بستری شفاف دارد و اگر از این بستر خارج شویم، کار دست عده معدودی از مدیرانی میافتد که به سمت معاملات در تاریکخانهها پیش میروند و این را در سنوات خیلی دور نیز تجربه کردهایم.
-
سیمان و فولاد رایگان هم مسکن را ارزان نمی کند
️بر اساس آمار، برای ساخت یک واحد مسکن به مساحت ۱۰۰ متر مربع، حدود ۷ تن فولاد به اشکال مختلف نیاز است. با توجه به قیمت متوسط فولاد (۲۵ هزار تومان بر کیلوگرم)، هزینه فولاد برای چنین واحدی حدود ۱.۷۵۰ میلیون تومان خواهد بود. همچنین طبق اطلاعات بانک مرکزی، قیمت متوسط فروش هر متر مربع مسکن در کلانشهرها ۷۰ میلیون تومان و هزینه ساخت آن بدون احتساب قیمت زمین حدود ۱۵ میلیون تومان است.
-
شرکت های راه سازی خواستار حذف دلالان بورسی سیمان و فولاد شدند
انجمن شرکتهای راهسازی ایران در نامهای به وزیر راه و شهرسازی خواستار حذف دلالان بورسی سیمان و فولاد و لزوم خرید بیواسطه مصالح ساختمانی از شرکتهای تولیدکننده شدند.
-
عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا، دلالی را سه برابر کرد
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان "ادعا میکنند بورس کالا دلالی را حذف کرده اما در واقعیت دلالی ۳برابر شده است"، گفت: اساساً عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا دفاع از دلال است و وقتی بحث منافع ملی مطرح است چرا حفظ حقوق سرمایهگذار در اولویت قرار گرفته است.
-
در بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا مطرح شد:
انحراف مسیر بورس کالا از شفافسازی
با تشدید دخالتها در بورس کالا و تغییر انتظار دولت از محل کشف قیمت شفاف و مبتنی بر عرضه و تقاضا به عنوان ابزار تنظیم بازار، نه تنها هدفگذاری دولت در قیمت گذاری فولاد محقق نشد بلکه عملکرد بورس کالا نیز با صدور بخشنامههای غیرکارشناسی و دستوری دچار اختلال گردید.
-
چرایی لزوم عرضه فولاد در بورس
با راه اندازی بورس فلزات (بورس کالای امروز) برای اولین بار در شهریورماه ۱۳۸۲ و عرضه محصولات فولادی روی تابلو و کشف قیمت واقعی مبتنی بر منطق عرضه و تقاضا، آهن آلات که تا آن زمان توسط وزارت بازرگانی تعیین قیمت می شد از شمول قیمت گذاری خارج شد و معاملات بر اساس قیمت کشف شده در بورس صورت گرفت.
-
فولاد و سیمان را از بورس خارج کنید تا قفل مسکن باز شود
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه به مردمی که ریالی حقوق میگیرند، مسکن ارزی میفروشیم، گفت: تجربه زیادی در خصوص قیمتسازی در بورس کالا و در صنایع مختلف از جمله فولاد داریم.
-
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شد
وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین و ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تا پایان سال خبر داد و گفت: خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس باعث کاهش قیمت مسکن می شود.
-
کارشناس اقتصاد مسکن در گفتوگو با آهننیوز مطرح کرد:
ترغیب مشارکت بخش خصوصی، منجیِ شکستِ رکود بازار مسکن و فولاد/ جهش در بازار مسکن به زودی
فرشید ایلاتی معتقد است از جمله محرکهای رونق بازار ساخت و ساز و به دنبال آن بازار آهن و فولاد، ترغیب مشارکت بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در این حوزه است.
-
صاحبان خانههای فرسوده، ملک یا زمین جایگزین میگیرند
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فراوانی تعداد واحدهای لرزان و ناایمن در بافت فرسوده شهرها، گفت: صاحبان خانههای فرسوده در بافتهای فرسوده، ملک یا زمین جایگزین میگیرند.
-
رئیس اتحادیه آهنفروشان اردبیل در گفتوگوی اختصاصی با آهننیوز گفت:
رکود بازار فولاد ربطی به تحریم ندارد/ باختِ بازارهای صادراتی در پی اعمال عوارض
رئیس اتحادیه آهنفروشان اردبیل معتقد است نباید بازارهای صادراتی که به سختی به دست آوردهایم را به راحتی مطابق با عملکرد سیاست خارجی دولت و یا مسئولان از دست بدهیم و فرصت را برای رقیبی مانند ترکیه فراهم کنیم.
-
معاملات قولنامهای راهی برای فرار مالیاتی و سوداگری
کارشناس حوزه مسکن با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری بر لزوم سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول بهعنوان یکی از مبادی اصلی فساد، گفت: معاملات قولنامهای با انگیزههای فرار مالیاتی و سوداگرایانه و فرار از شفافیت انجام میشود.
-
احتمال ادامه رکود مسکن تا پایان ماه صفر
نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشتماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر میبرد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماههای محرم و صفر وجود دارد.
-
کاهش دلار نقشی در قیمت مسکن نداشته است/ سازندگان دیگر تمایلی به ساخت ندارند
عضو هیاتمدیره کانون سراسری انبوهسازان ایران می گوید: با وجود اینکه در حال حاضر دلار از حدود ۵۵ تا نزدیک ۶۰هزار تومان به ۴۸هزار تومان کاهش یافته، اما این کاهش قیمت نرخ دلار در وضعیت معیشت مردم هیچ تاثیری به همراه نداشته است و با توجه به افزایش دستمزد نیروی انسانی، به نظر نمیرسد که اتفاقی بیفتد. همچنین سیاستهای دولت در بخش ساختوساز موفق نبوده و دولت نتوانسته قدم چندان مثبتی در این بخش بردارد.
-
کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در رباط کریم/ تخفیفها هم جذابیتی برای مشتریان ندارد
کاهش قیمت مسکن، این بار به رباط کریم در استان تهران رسید و آمارها نشان دهنده کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت مسکن در این شهرستان است.
-
تحویل میلگرد رایگان برای ساخت ۷۵۴ مسکن خانوادههای کم درآمد در گلستان
مدیرکل بنیاد مسکن گلستان گفت: ۱۵۰۰ تن میلگرد رایگان برای ساخت مسکن برای ۷۵۴ خانواده کم درآمد گلستانی در روستاها تحویل شد.
-
شکست دولت سیزدهم در ساخت مسکن
ساخت سالی یک میلیون واحد مسکن ملی از وعدههای ابتدایی و شعار دولت سیزدهم است که از همان ابتدای طرح مورد انتقاد فعالان این بازار قرار گرفت. آنها معتقد بودند دولت بودجه کافی برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن را ندارد.
-
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است.
-
۱۳۱ هزار واحد مسکونی در همدان به متقاضیان مسکن تحویل داده شد
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: عملیات ساخت بیش از ۴۳۱ هزار واحد مسکونی در طول یک سال گذشته توسط این بنیاد آغاز شده که تا کنون حدود ۱۳۱ هزار واحد تکمیل و کلید آن به متقاضیان تحویل داده شده است.
-
انجمن سازههای فولادی ایران برگزار میکند:
سمینار تفضیلی طرحهای فولادی سال ۱۴۰۱ کشور
انجمن سازههای فولادی ایران با همکاری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به منظور معرفی طرحهای فولادی سال ۱۴۰۱ کشور اقدام به برگزاری سمینار تفضیلی با این عنوان کرده است.
-
فروش متری مسکن در انتظار ابلاغیه هیأت مدیره بورس
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص فروش متری مسکن در تهران، گفت: منتظر هستیم هیأت مدیره بورس دستورالعمل را ابلاغ کند.